Уникальная реконструкция жилого дома

На днях в Москве был запланирован уникальный строительный проект.

Планируется провести реконструкцию и надстройку четырёхэтажного кирпичного здания, которое было сдано в эксплуатацию в 1958 году. Необходимо будет как обновить здание снаружи, так и надстроить несколько этажей. Сам объект располагается  по адресу: улица Мишина, дом 32,САО.

Сообщил о возможности реализации такого проекта департамент градостроительной политики Москвы. Идею о проведении подобной реконструкции выдвинули сами жильцы дома. Проект планируется реализовывать без переселения людей.

Владельцами квартир было создано товарищество собственников жилья, по их заказу был разработан проект модернизации и реконструкции здания. Дом пообещали изменить усовершенствовать с помощью современных планировочных и архитектурных идей.

5 новых этажей будет надстроено на уже существующих пилонах, таким образом снизится нагрузка на дом. Планируется проведение капитального ремонта с утеплением фасадов и полной заменой инженерных коммуникаций.

В результате этих работ в доме появятся 30 новых квартир общей площадью около 2200 квадратных метров. Дом сможет принять в два раза больше жильцов.

На данный момент дом укреплен сваями, на которых расположены опоры для уже существующих этажей. Также дом приобретет подземный гараж, площадку для отдыха и придомовую территорию с деревьями и кустарниками.

При этом дом поменяет свой статус, и стоимость квартир в нем возрастет на порядок. Часть расходов может лечь на плечи жильцов дома. Также критики говорят о высокой затратности проекта и наличии в Москве домов с еще большим процентом износа.

Так, износ этого здания – 29%, не самый высокий показатель по городу. Тем не менее, многие здания предпочитают сносить, чем реставрировать. Поэтому экспертов удивляет тот факт, что был выбран именно этот дом.

Как бы то ни было, за счет современных технологий здание обновится практически полностью, что в разы удобнее постройки нового жилья взамен ветхого.

Реконструкция «Хрущевки» без выселения